1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
28.4万円/㎡
前年比+3.4%
札幌市北区
70.1万円/㎡
前年比+70.0%
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アクロビュー北大前VIN棟
北海道札幌市北区北十一条西三丁目
函館本線 / 札幌駅 徒歩2分
1998年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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8階 / 69.06㎡の場合
相場
2,720万円
39.4万円/㎡
1,593
2,345
3,096
3,847
AI査定結果
推定相場価格
2,720万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,345万円〜3,096万円
33.9万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
アクロビュー北大前VIN棟
2,780万円（40.3万円/㎡）/ 8階 / 69.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 2,780万円 | 40.3万円 | 8階 | 69.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,980万円 | 25.8万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,480万円 | 45.4万円 | 8階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,380万円 | 31.1万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 2,599万円 | 33.9万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 33.7万円 | 8階 | 76.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/28 | 2,730万円 | 35.6万円 | 8階 | 76.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/23 | 3,080万円 | 40.2万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | アクロビュー北大前VIN棟 札幌市北区北十一条西三丁目 | 札幌駅2分 | 2,780万円 | 40.3万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/26 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/18 | SタウンパストラルハイムD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅13分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/09 | 麻生パーク・ホームズ 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅6分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/23 | ロピア麻生 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅7分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/23 | ラ・クラッセ麻生ステーションタワー 札幌市北区麻生町五丁目 | 麻生駅1分 | 3,200万円 | 42.0万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 百合が原パークサイドステーション愛八番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅10分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/22 | ダイアパレス麻生南公園 札幌市北区麻生町一丁目 | 麻生駅5分 | 2,698万円 | 37.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/29 | エクセルシオール麻生 札幌市北区北三十七条西四丁目 | 麻生駅4分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2026/04/06 | カルム麻生中央 札幌市北区北三十六条西四丁目 | 麻生駅5分 | 3,398万円 | 42.5万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/15 | アルス麻生 札幌市北区北三十七条西二丁目 | 麻生駅9分 | 2,499万円 | 31.3万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/22 | クレストコート北31条 札幌市北区北三十一条西六丁目 | 麻生駅5分 | 2,430万円 | 32.9万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 34戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.4%上昇、札幌市北区では70%上昇しています。
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